詳情描述
中華人民共和國資產(chǎn)評估法已由中華人民共和國第十二屆全國常務(wù)委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過，熱烈祝賀資產(chǎn)評估法正式出臺！
資產(chǎn)評估報(bào)告書有以下幾方面的作用：1）對委托評估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見。2）資產(chǎn)評估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。3）對資產(chǎn)評估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。4）資產(chǎn)評估報(bào)告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
企業(yè)經(jīng)營損失評估：屬于無形資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營時(shí)，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。但是，一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時(shí)，就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。
造成企業(yè)經(jīng)營損失的因素有多方面，經(jīng)營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經(jīng)營損失評估中的搬遷損失評估分三個(gè)方面：
不動(dòng)產(chǎn)損失評估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評估）；
停產(chǎn)損失評估（指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失價(jià)值評估）；
搬遷費(fèi)評估（指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用）。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下三個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)榷峭．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專業(yè)提供因拆遷涉及的實(shí)物資產(chǎn)評估、經(jīng)營損失評估及人員誤工損失評估等資產(chǎn)評估服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目如下：
1、企業(yè)拆遷損失評估：企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)損失評估、企業(yè)經(jīng)營損失評估；
2、特種資源拆遷損失評估：特種資源實(shí)物資產(chǎn)損失評估、特種資源經(jīng)營損失評估；
3、生產(chǎn)線拆遷損失評估：生產(chǎn)線實(shí)物資產(chǎn)損失評估、生產(chǎn)線經(jīng)營損失評估；
4、奶牛場拆遷損失評估：奶牛場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、奶牛場經(jīng)營損失評估；
5、果園果樹拆遷損失評估：果園實(shí)物資產(chǎn)損失評估、果園經(jīng)營損失評估、果樹評估；
6、羊場拆遷損失評估：羊場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、羊場經(jīng)營損失評估；
7、魚塘拆遷損失評估：魚塘實(shí)物資產(chǎn)損失評估、魚塘經(jīng)營損失評估；
8、養(yǎng)雞場拆遷損失評估：養(yǎng)雞場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)雞場經(jīng)營損失評估；
9、養(yǎng)豬場拆遷損失評估：養(yǎng)豬場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)豬場經(jīng)營損失評估；
10、其它資產(chǎn)拆遷損失評估：其它實(shí)物資產(chǎn)損失評估、其它經(jīng)營損失評估。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）（簡稱海潤京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才，同時(shí)與國外著名評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評估機(jī)構(gòu)。既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市，資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項(xiàng)目投資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。
企業(yè)遇到拆遷，必然會給企業(yè)帶來損失，那么損失如何計(jì)算？如何能讓對方認(rèn)可？又有哪些損失可以得到補(bǔ)償？由海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所為您解憂-拆遷損失補(bǔ)償品牌。
全國評估 馬女士
