詳情描述
設(shè)備處置評(píng)估，設(shè)備價(jià)值評(píng)估，二手設(shè)備入賬評(píng)估
機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本方法 （1）成本法：基本公式：評(píng)估值重置成本實(shí)體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值適用范圍：從評(píng)估資產(chǎn)的效率和合理性角度出發(fā) A 持續(xù)適用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估 B 一般不適宜評(píng)估非續(xù)用狀態(tài)下的機(jī)器設(shè)備。重置成本的測(cè)算：評(píng)估中要根據(jù)取得評(píng)估目的所要求狀態(tài)下機(jī)器設(shè)備需花費(fèi)的全部費(fèi)用來(lái)決定重置成本。由于設(shè)備取得的方式和渠道不同，其重置成本的構(gòu)成及數(shù)額也不同。重置成本：一般指在效用上與被評(píng)估設(shè)備較接近的類似新設(shè)備的現(xiàn)行購(gòu)置成本，即更新重置成本。重置成本由設(shè)備的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用組成。直接費(fèi)用指設(shè)備的購(gòu)置價(jià)或建造價(jià)，以及運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和必要的配套費(fèi)用。間接費(fèi)用指為購(gòu)置、建造設(shè)備而發(fā)生的各種管理費(fèi)用、總體設(shè)計(jì)制圖費(fèi)用、資金成本，以及人員培訓(xùn)費(fèi)用等。實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值將在五部分詳細(xì)講解。（2）市場(chǎng)法：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)發(fā)育比較完善的國(guó)家和地區(qū)，運(yùn)用市場(chǎng)法比較普遍，具體做法是：通過(guò)對(duì)市場(chǎng)近期同類設(shè)備或類似設(shè)備的成交價(jià)或報(bào)價(jià)進(jìn)行分析、對(duì)比，調(diào)整獲取被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值。基本步驟：A 明確鑒定被評(píng)估對(duì)象主要包括設(shè)備類別、名稱、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、生產(chǎn)廠家、設(shè)備性能、技術(shù)狀況等B 選擇參照物較重要的是選擇的參照物具有可比性。確定基本因素具有可比性，確認(rèn)其成交價(jià)具有代表性和合理性，才可以作為參照物。在條件允許的情況下，較好有多個(gè)參照物。C 選擇適當(dāng)?shù)姆椒ü浪惚葴?zhǔn)價(jià)值具體的方法有：直接比較法、相似類比法和市價(jià)折余法等直接比較法：是利用二手市場(chǎng)已成交的相同設(shè)備的交易資料，通過(guò)與被評(píng)估設(shè)備直接對(duì)比、調(diào)整得出評(píng)估值的方法。相似類比法：是利用與評(píng)估對(duì)象相似的且在市場(chǎng)已成交的設(shè)備的交易資料，通過(guò)與被評(píng)估設(shè)備對(duì)比、調(diào)整得出評(píng)估值的方法。市價(jià)折余法：利用市場(chǎng)上與評(píng)估設(shè)備相同或相似設(shè)備的全新價(jià)格，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)時(shí)狀態(tài)，憑借對(duì)市場(chǎng)行情的把握和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)全新設(shè)備價(jià)格進(jìn)行打折估算出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。D 確定評(píng)估結(jié)果。
（3）收益法：運(yùn)用收益法進(jìn)行設(shè)備評(píng)估的前提是該資產(chǎn)具有獨(dú)立的生產(chǎn)能力和獲利能力。就單臺(tái)設(shè)備而言，大部分不具備獨(dú)立獲利的能力。因此，單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估通常不采用收益法評(píng)估。對(duì)于自成體系的成套設(shè)備、生產(chǎn)線以及可以單獨(dú)作業(yè)的車輛等可以采取收益法評(píng)估。
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專業(yè)人才，同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評(píng)估部、大型企業(yè)評(píng)估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。
