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北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)有著多年豐富經驗的專業技術的評估團隊,如需相關資產評估,歡迎您來電咨詢,我們全程為您提供專業化的,標準化的評估服務,為您提供快捷、有效地的解決方案。
機器設備的宏觀調查:宏觀調查是以機器設備所服務的主體為調查對象。在對整體企業進行評估時,機器設備評估除了要對設備情況進行微觀調查外,還應對設備所服務的企業整體情況進行宏觀調查。
調查的內容一般包括:
1、企業的名稱與地址。
2、企業的產品及生產工藝,內容主要涉及:
(1)企業生產的產品、副產品及其數量和用途;
(2)企業的生產工藝。
3、企業的生產能力:主要調查企業的設計生產能力、實際生產能力。對生產能力利用不足的應了解原因。
4、企業機器設備等固定資產建設情況:主要了解工程建設及改擴建的日期、設計與施工單位、建設投資等信息。
5、企業的生產組織和作業模式:包括生產組織調度、工作班制、作業模式、生產作業是否受季節性影響等。
6、企業的設備維護政策:了解企業的設備維護制度,是定期制、預檢修制,還是根據操作人員要求維護;哪些設備需要額外維護(需要額外維護的原因);過去三到五年的維修費用,以及未來維修費用的預算等。
7、企業的生產經營情況,內容主要包括:
(1)企業產品的市場情況和銷售情況;
(2)企業生產經營歷史數據;
(3)企業的經營成果。
8、企業的安全環保情況:需要調查企業能源及燃料單耗水平,能源、環保和安全政策,是否受到政策限制或面臨設備設施的升級改進等。
進行宏觀調查有助于從企業層面收集和把握與機器設備評估相關的信息,特別是與功能性貶值和經濟性貶值分析相關的資料。
機器設備安裝使用情況的調查主要包括:
1、安裝狀態:主要了解相關機器設備達到可使用狀態時是否需要安裝,要求安裝的是否已被安裝以及安裝的方式、基礎、調試及驗收情況等。
2、使用情況:主要了解機器設備的使用方式、生產及工藝條件、工作負荷及利用水平等。對閑置設備應了解閑置的原因和時間,關注是否為不需用設備,是否需要進行處置或報廢。
3、維護保養情況:主要了解機器設備的外觀、技術狀態及運行環境,調查對機器設備的維護保養和專業檢測情況,并對發現的殘損現象或設備故障及時記錄。
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