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北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）在征地拆遷、企業(yè)環(huán)保關停有關評估領域執(zhí)業(yè)多年，年經(jīng)手案件上百起，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，可為您提供指定一對一的評估方案，為您后續(xù)維護利益保駕護航，歡迎免費來電咨詢，24小時隨時垂詢。
在常規(guī)征地拆遷評估當中，幾種停產(chǎn)停業(yè)損失計算方法：
1、企業(yè)整體的經(jīng)營生產(chǎn)面積給予一次性的補償；
2、納稅情況或營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)注冊信息來給予補償；
3、按照實際的經(jīng)營面積；
4、按照實際房屋總價值的比例；
5、實際的營業(yè)收入和利潤等。
因為每個地方、每個征收方指定的政策都有很大的不同性，這里面各種因素的干擾性較大，具體以評估機構按照實際經(jīng)營情況，合法合理估算才能體現(xiàn)不同行業(yè)，不同企業(yè)的實際損失，如遇到相關問題，提前咨詢專業(yè)的評估機構和法律人員是較好的選擇。
一般企業(yè)征拆過程當中，征拆方使用的招數(shù)和應對方式方法：
1、政策施壓，如果你對當?shù)氐难a償依據(jù)和相關政策提出異議，他們就會給你施壓，說你和政府作對，讓你產(chǎn)生畏懼心理，從而達到他們的目的。這時候您一定不能退縮，要找專業(yè)的評估和法律團隊協(xié)助您維護利益。
2、初期的虛假詢價，如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間，他們過來問你們心里價位的話，其實他們并不是想補償給你這些錢，而是在探測你的口風，在摸清的你的心理底價，最后他們會在這個基礎上再壓價格，只會給你比心理價格低的價格。所以初步階段不能貿(mào)然報價，一定要在專業(yè)指導后，在公平合理的談判平臺上的時候，才可以報價，要不然你會陷入被動。
3、中間人做說客或牽連家里人職位，有時候他們會找各種中間人來說服你，簽訂補償協(xié)議，讓你快點簽字搬走，其實這些不給你的錢，都讓中間人拿走了。還有就是如果家里人是公職人員的話，你不簽協(xié)議的話，變相的威脅家里人，對他們的職位有影響為理由，讓你妥協(xié)，如果遇到這些一定要堅定信心，不被他人影響，要不然失去的還是自己的應得的合法權益。
4、斷水斷電和違法偷拆強拆，如果遇到斷水斷電涉及違法，可以向公安機關報案，或者找相關部門恢復斷水斷電，違法偷拆強拆，就一定要保存好各項現(xiàn)場證據(jù)，也要第一時間向公安局報案，留下報警證據(jù)，為以后訴訟提供證據(jù)。
公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益，獲取合法權益，提供了至關重要的作用。我們真誠期待與您的合作，歡迎您的來電！
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