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北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資質的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的資深評估機構。
公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關停、侵權損失等評估領域，先后服務于國內眾多企業(yè)客戶，服務范圍涵蓋全國二十多個省份，積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經驗，公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益，獲取合法權益，提供了至關重要的的作用。
與一般商品相比，不動產價格具有下列特征：
（1）生產成本不一般商品是勞動的產物，有生產成本；而不動產中的土地不是勞動創(chuàng)造的。例如，一塊風景秀麗的用來開發(fā)的土地，因適合建造別墅區(qū)導致其賣價很高，但在此之前這塊土地可能并未投入任何勞動力。從其層面看，一般商品的價格是“勞動價值”的貨幣表現，圍繞當下“勞動價值"上下波動；而不動產中的地價本質上不是“勞動價值”的貨幣表現，而是地租的資本化或資源稀缺性的體現。
（2）折舊不一般商品的壽命有限，而且可以大量重復生產，其價格隨著時間逐漸降低，因此具有折舊現象；而不動產中的土地由于具有永續(xù)性，無這種現象，其價格隨著時間的流逝以及經濟環(huán)境的變化而自然升高或降低。如一座礦業(yè)城市，當礦產資源被開發(fā)利用繁榮興旺時，當地的不動產價格會隨經濟的繁榮而升高；若沒有其他產業(yè)興起，則當地的地價隨著城市礦產資源的匱乏、經濟的沒落而有所降低。
（3）價格差異不一般商品，如汽車、電視機等可以大量生產，可標準化，其價格較為一致；不動產中的土地由于其自身的獨特性，沒有兩塊土地是完全相同的，所以基本上是一宗土地一個價格，而且不同土地的價格有較大的差異，在大城市的商業(yè)集中區(qū)的不動產價格與在偏遠的山區(qū)或邊遠的荒漠的不動產價格差別很大。
（4）市場性質不一般物品具有較完全市場，形成的價格較為客觀；而不動產市場是個不完全的市場，形成的價格容易受主觀因素影響。
（5）價格形成時間不一般物品易于比較，并且具有較完全市場。但是在不動產中土地個別差異大，又無完整市場，其價格一般需要經過長期考慮后才形成。因此，不動產價格形成的時間通常較長而且較為艱難。
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