詳情描述
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）擁有一支具備多年豐富經驗的專業技術評估團隊。如有任何資產評估需求，歡迎您隨時來電咨詢。我們秉承客觀、獨立、公正、科學的執業原則，以專業、專心、專注為理念，承諾至誠至信、精益求精，這既是我們服務的宗旨，也是我們不懈的追求。我們運用先進的資產評估體系，結合規范的專家團隊，將理論與實踐相結合，全程為客戶提供專業化、標準化的評估服務，確保為客戶提供快捷、有效的解決方案。
在養殖場征地拆遷、關停、劃定禁養區等評估項目中，我們積累了豐富的經驗。以下是涉及的評估范圍（可爭取的補償范圍）：
1、養殖場拆遷評估通常涵蓋的資產及損失范圍包括：房屋建筑物、構筑物及附屬設施的價值評估、土地使用權評估、機器設備評估、存欄牲畜的價值評估、苗木資產評估、停產停業損失評估以及資產處置損失評估。
2、其中，資產處置損失是一項特別值得關注的損失。例如，在養豬場中，由于拆遷需要，生豬可能需要提前出欄并低價處理，由此產生的損失將納入我們的評估范圍。
果樹、果園評估注意事項：
果樹價值評估主要根據果樹品種，樹齡，長勢等。果樹根據樹齡不同可分為幼樹期，初果期，盛果期，衰老期。每一期的分類方法是不同的，產前期一般采用市場法，通過調查市場上相同或類似的交易對象，然后通過調整系數來確定。初果期一般采用重置成本法，按現時的工價及生產水平重新營造一塊與被評估果樹資產相類似的資產所需的成本費用，作為被評估果樹資產的評估值。盛果期一般采用預期收益法（即收益凈現值法），是通過估算被評估的果樹資產在未來經營期內各年的預期凈收益按一定的折現率折算成為現值，并累計求和得出被評估果樹資產評估價值的一種評估方法。衰老期一般產量明顯下降，一年不如一年，一般須及時采伐更新，這個階段可用剩余價值法進行評估，即評估果樹的殘值。
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